簡単なチェックシートに答えるとご自身で耐震性の確認ができます
診断する問診はチェック1〜10までです。
該当する項目にチェックを入れてください。
評点の合計から3段階で判定します。
- 1建てたのはいつ頃ですか？
- 1981年6月に建築基準法が改正され、耐震基準が強化されました。
1995年阪神淡路大震災において、1981年以降建てられた建物の被害が少なかったことが報告されています。
- 2いままで大きな災害に見舞われたことはありますか？
- ご自宅が長い風雪のなかで、床下浸水・床上浸水・火災・車の突入事故・大地震・崖上隣地の崩落などの災害に遭遇し、わずかな修復だけでたえてきたとしたならば、外見では分からないダメージを蓄積している可能性があります。この場合専門家による詳しい調整が必要です。
- 3増築について
- 一般的に新築してから15年以上経過すれば増築を行う事例が多いのが事実ですが、その増築時、既存部の適切な補修・回収・増築部との接合をきちんと行なっているかどうかがポイントです。
- 4痛み具合や補修・改修について
- お住まいになっている経験から、建物全体を見渡して判断してください。屋根の棟・軒先が波打っている、柱や床が傾いている、建具の建て付けが悪くなったら老朽化と判断します。また、土台をドライバー等の器具で突いてみて「ガサガサ」となっていれば腐ったり白蟻の被害にあっています。とくに建物の北側と風呂場周りは念入りに調べましょう。白蟻は、梅雨時に羽蟻が集団で飛び立ったかどうかも判断材料になります。
- 5建物の平面はどのような形ですか？（1階の平面形状（上から見た時の形）に着目します）
- 整形な建物は欠点が少なく、地震に対して建物が強い形であることはよく知られています。反対に不整形な建物は地震に比較的弱い形です。ご自宅の1階平面形が大まかに見て、正方形もしくは長方形と見なせるか、L字型・コの字型等複雑な平面かを判断してください。現実の建物は凹凸が多く判断に迷うところですが、(a)約91cm(3尺)以下の凹凸、(b)出窓・突出したバルコニー・柱付物干しバルコニー等は無視して判断してください。
- 6大きな吹き抜けがありますか？(一辺の長さが4.0m以上かどうかに着目します)
- 外見は形の整っている建物でも大きな吹き抜けがあると、地震時に建物をゆがめる恐れがあります。ここでいう大きな吹き抜けとは一辺が4m（2間)をこえる吹き抜けをいいます。これより小さな吹き抜けはないものと扱います。
- 71階と2階の壁面が一致しますか？(ご自宅が枠組壁工法の木造ならここの評価は1とします)
- 2階の外壁と1階の外壁が一致していなければ、2階の地震力はスムーズに1階壁に流れます。2階壁面の直下に1階壁面がなければ、床を介して2階の地震力が1階壁に流れることとなり、床面に大きな負荷がかかります。大地震時には床から壊れる恐れががあります。枠組壁工法の木造(ツーバイフォー工法)は床の耐力が大きいため、2階壁面の直下に1壁壁面がなくても評価1とします。
- 8壁の配置はバランスが取れていますか？(1階部分の外壁に着目します)
- 壁の配置方法が片寄っていると、同じ木造住宅の中でも壁の多い部分は揺れが小さく、壁の少ない部分は揺れが大きくなります。
そして揺れの大きい部分から先に壊れていきます。ここでいう壁とは約91㎝(3尺)以上の幅を持つ壁です。それ未満の狭い壁はここでは壁とみなしません。
- 9屋根葺材と壁の多さは？
- 瓦は優れた屋根葺材の一つです。しかし、やや重いため採用する建物はそれに応じた耐力が必要です。
耐力の大きさは概ね壁の多さに比例しますので、ご自宅は壁が多い方か判断してください。
- 10どのような基礎ですか？
- 鉄筋コンクリートによる布基礎・ベタ基礎・抗基礎のような堅固な基礎は、その他の基礎と比べて同じ地盤に建っていても、また同じ地震に遭遇しても丈夫です。改めてご自宅の基礎の種別を見直してください。
判定結果
評点の合計点数
10点
判定
ひとまず安心ですが、念のため専門家に診てもらいましょう
8〜9点
専門家に診てもらいましょう
7点以下
心配ですので、早めに専門家に診てもらいましょう
